Rollsbo Västerhöjd omfattar ca 320 000 kvadratmeter mark, där detaljplanen vann laga kraft i maj 2020. Försäljningen av tomter börjades samma år och allt är nu sålt. Byggnation påbörjades och tillträdes på flera fastigheter under 2023.
Sista tomten på Bokabs område är nu såld och tillträdd av nya ägare. Vi hade stora utmaningar med stora höjdnivåer men lyckades med våra entreprenörer och byggledare att hålla både kostnader och utformning enligt planerat. Bokab utförde också anslutningar för avlopp, dagvatten, el och fjärrvärme som har dragits fram till varje tomtgräns. Även alla tomterna har Bokab sprängt, terrasserat, hårdgjort och grovplanerat. Området blev precis så bra som vi hade hoppats på. Vägarna kommer att asfalterats med toppbeläggning när alla byggnationerna är klara, vilket kan dröja några år. Eftersom området är kuperat har tomterna terrasserats, vilket inneburit stora slänter mot vägar och grannfastigheter.
Bokab önskar alla nya företag stort lycka till i området.
Fakta om Rollsbo västerhöjd
Bokab har sålt cirka 120 000 kvadratmeter verksamhetsmark, medan Ytterbygg ansvarar för cirka 200 000 kvadratmeter som de utvecklar och hyr ut. Tomterna varierade i storlek upp till ca 30 000 kvadratmeter och anpassades efter företagens behov.
Detaljplanen medger olika byggnadsareor beroende på tomtstorlek:
- fastighet upp till 6 000 m² är högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea 40 % av fastighetsarean.
- fastighet 6 000 m² - 10 000 m², byggnadsarea 45 % av fastighetsarean.
- fastighet större än 10 000 m², byggnadsarea 50 % av fastighetsarean.
- byggnadshöjden är övervägande 12 m och 14 m i nockhöjd, några tomter kommer att ha 15/17 m.