Nytt boendekoncept till Kungälv – Bovieran växer fram i Ytterby
I Norra Kyrkbäcken i Ytterby kommer ett nytt bostadskoncept växa fram när Bovieran etableras i Kungälv. Bakom satsningen står Fastighets AB Balder, i nära samarbete med Bokab – som kontinuerligt arbetar för att utveckla nya områden och verksamheter i kommunen.
Efter flera års planarbete har Bokab sålt mark till Balder för att möjliggöra etableringen av Bovieran – ett bostadskoncept för aktiva seniorer med fokus på gemenskap och livskvalitet. Detaljplanen som initierades 2019 vann laga kraft 2024, och i mars 2026 tillträdde Balder marken.
– Vi tittar ständigt på hur vi kan utveckla Kungälv med nya typer av verksamheter och boendeformer. Bovieran är ett koncept vi länge sett potential i, och det känns väldigt bra att kunna förverkliga det här tillsammans med Balder, säger Lars Pettersson, vd på Bokab.
Projektet omfattar 54 bostadsrätter i storlekarna 64–87 kvm, fördelade på tre huskroppar i U-form. I centrum skapas en stor inglasad vinterträdgård – hjärtat i boendet – tillsammans med gemensamhetslokaler, bastu och övernattningslägenhet.
Försäljningen som startade hösten 2025 fick mycket gott gensvar, och byggstart planeras till maj 2026. Inflyttning beräknas ske kring årsskiftet 2027/2028.
– Vi är mycket stolta över konceptet Bovieran. Det finns idag på närmare 30 orter och är mycket uppskattat, bland annat för att det skapar både livskvalitet och nya sociala sammanhang. Samarbetet med Bokab har varit mycket gott genom hela processen och vi ser fram emot att förverkliga Bovieran Ytterby, säger Marcus Gunnarsson, fastighetsutvecklare på Balder.