Villatomter i Dammbergen
Området ligger mellan Ullstorp och Olseröd öster om E6 och Karebyvägen. Att kunna utveckla ett bostadsområde här skulle innebära att man får en naturlig övergång från Ullstorp till Olseröd via en trygg och säker GC-bana där skog och natur är nära inpå. Man skulle kunna ta sig med cykel eller till fots från Ullstorp ner till skolan i Munkegärde avsevärt enklare än idag. Området är kuperat och grundtanken är att arbeta med terrängen för få en bebyggelse som naturligt smälter in och jobba för att säkerställa att både gamla fastighetsägare såväl som nya får tillgång till fina rekreationsområden i och runt området. Vi arbetar för att ta tillvara så mycket av de gångstigar och andra naturdelar som berikar området.
Bokab vill ge de kommande köparna chans att bygga deras drömvilla utan för mycket restriktioner.
Planprogrammet är nu slutfört och vi har under 2025 fortsatt att arbeta med detaljplanen för området och även haft planen på samråd. Vi har fortfarande möjlighet till totalt ca 170 nya småhus på berget. Hur många villatomter och hur många parhus/småhus det blir vet vi i dagsläget inte men vi arbetar med att få så många villatomter som möjligt.
Vi har sedan tidigare färdigställt utredningar för naturinventeringar, arkeologi, vatten-avlopp, dagvatten och trafik med gatustruktur och har en färdig miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för kommunens olika enheter att tycka till om. Vi gör i vår en fördjupad artinventering i området vilket ytterligare fördröjer färdigställandet.
Vi har förhoppning att kunna få en godkänd detaljplan under 2027 och att vi bygger gator och cykelbanor under 2028 samtidigt som vi börjar sälja villatomterna.
Fakta
Tidplan och framtid
- Planprogrammet slutfört. Detaljplan påbörjad med förhoppning att vara klar 2027.
- I bästa fall kan försäljningen av de första villatomterna påbörjas under 2028.
- Totalt ca 170 nya småhus varav merparten villatomter.
Attraktivitet och hållbarhet
- Dammbergen är ett mycket eftertraktat och efterlängtat villaområde i centrala Kungälv nära till arbete, centrum och stora skogsområden.
- Bevarar viktiga naturområden och gångstigar.
- Trygg gång- och cykelbana uppmuntrar till hållbara transportalternativ.